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    理事長：陳文勝

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    總編：吳炎平

    副總編：聶濤

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    國際刊號：ISSN 1006-2890

    國內(nèi)刊號：CN 36-1104/TU

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上海：將制定新版城市更新行動方案

2025-08-05

近日，上海市十六屆人大常委會第23次會議審議了《關(guān)于城市更新工作推進(jìn)情況的報(bào)告》。上海市住建委主任王楨表示，近年來，上海市城市更新在多方面取得積極成效，接下來將積極探索符合上海市實(shí)際的城市更新新模式新機(jī)制，制定《上海市城市更新行動方案(2026—2028年)》。

民生項(xiàng)目全面加速。2022年成片舊區(qū)改造完成后，上海市加力推進(jìn)“兩舊一村”改造。從2023年至2025年6月，零星舊改完成29萬平方米；舊住房成套改造完成72萬平方米；城中村改造認(rèn)定44個(gè)項(xiàng)目；完成老舊小區(qū)改造3910萬平方米，加裝電梯8044臺。

“一江一河一帶”建設(shè)提速增效。黃浦江、蘇州河岸線貫通超過100公里。有序推進(jìn)還岸于民、還綠于民，世博文化公園、普陀岸線公園二期、徐匯西岸自然藝術(shù)公園等建成開放。從2023年至2025年6月，全市新增公園超300座，累計(jì)達(dá)到1013座，完成“千座公園”計(jì)劃，其中862座公園實(shí)現(xiàn)24小時(shí)開放。

城市發(fā)展空間擴(kuò)容提級。實(shí)施產(chǎn)業(yè)用地“211”行動，從2023年至2025年6月，完成61.8平方公里低效產(chǎn)業(yè)用地處置。積極推動“工業(yè)上樓”、打造“智造空間”，認(rèn)定并加快推進(jìn)三批優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目217個(gè)。加快商業(yè)商務(wù)區(qū)更新改造，制定商圈能級提升行動方案、商務(wù)樓宇更新提升行動方案及實(shí)施意見，完成小陸家嘴等10個(gè)試點(diǎn)商務(wù)單元更新提升方案。

區(qū)域更新加快推進(jìn)。加快推進(jìn)外灘“第二立面”、衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)等區(qū)域整體更新，積極推動徐匯濱江、靜安走馬塘等區(qū)域轉(zhuǎn)型發(fā)展。在更新單元規(guī)劃編制與實(shí)施中，實(shí)施推廣“三師聯(lián)創(chuàng)”工作機(jī)制，加快推動更新單元規(guī)劃落地。

基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)化提升。從2023年至2025年6月，完成架空線入地和桿箱整治322公里，實(shí)施老舊燃?xì)夤艿栏脑斐?/font>1475公里；建成260個(gè)“美麗街區(qū)”，124個(gè)機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位附屬綠化空間對外開放。實(shí)施內(nèi)環(huán)高架“年輕化”三期工程。新增海綿城市達(dá)標(biāo)超126平方公里。深化完整社區(qū)和“15分鐘社區(qū)生活圈”建設(shè)，補(bǔ)齊文化體育、養(yǎng)老托育、社區(qū)助餐、家政便民等服務(wù)設(shè)施。

城鄉(xiāng)歷史文化保護(hù)傳承持續(xù)加強(qiáng)。完善歷史文化保護(hù)傳承體系，制定歷史風(fēng)貌保護(hù)指南，健全“分區(qū)引導(dǎo)、分級保護(hù)、分類施策”的保護(hù)要求。堅(jiān)持“以用促保”，探索推動各類歷史文化遺產(chǎn)活化利用，加強(qiáng)統(tǒng)籌更新、管理和運(yùn)營，推動城鄉(xiāng)歷史文化遺產(chǎn)不斷煥發(fā)新活力。

王楨表示，接下來將積極探索符合上海市實(shí)際的城市更新新模式新機(jī)制，加快城市更新步伐，推動城市高質(zhì)量發(fā)展。以規(guī)劃為引領(lǐng)，科學(xué)制定城市更新目標(biāo)任務(wù)。加快可持續(xù)的更新模式探索創(chuàng)新，更好服務(wù)城市長遠(yuǎn)發(fā)展。制定《上海市城市更新行動方案(2026—2028年)》，在2025年全力完成第一輪三年行動方案任務(wù)基礎(chǔ)上，進(jìn)一步明確未來三年的重點(diǎn)任務(wù)和更新項(xiàng)目。如，明確在2026年全面啟動城中村整體改造項(xiàng)目，2027年全面完成小梁薄板房屋改造，繼續(xù)開展老舊小區(qū)改造，加快推動商業(yè)商務(wù)提升活力，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)用地提質(zhì)增效、推動“一江一河一帶”功能融合和品質(zhì)提升，強(qiáng)化歷史文化保護(hù)傳承等。

 

來源：CCPA